Majade müük kukkus 75%
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide tegevjuhi Andres Halli sõnul tehti 2009. aasta esimeses kvartalis elamutega 160 tehingut, mis on 40 protsendi võrra vähem kui aasta tagasi ning 75 protsenti vähem kui tehingute tipu ajal. Vähene tehingute arv sunnib omanikke pidevalt hindu alandama, et mingitki atraktiivsust ostjates tekitada. Kuna praegu tehakse tehinguid valdavalt odavama kinnisvaraga, siis on majade turg enam soikus kui korterite oma.
Elamute hinnad on langenud 2006. aasta tasemele, mil eramute hinnaralli alles algas. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsi kohaselt saab korraliku kivimaja Tallinna lähistele soetada juba 2,5 miljoni krooniga ning Tallinnas algavad selliste majade hinnad 3 miljonist kroonist.
Elamukruntide turg on vaatamata kevade saabumisele soikus. Väheste tehingute peamiseks põhjuseks on krediidiasutuste konservatiivne poliitika, mille kohaselt ainult krundi tagatisel krundi ostmiseks ja maja ehituseks laenu ei anta. Piisavas summas lisatagatiste leidmine on aga mitmete perede jaoks keeruline.
„Tulenevalt kokku kuivanud nõudlusest on kruntide hinnad langenud ulatuslikult. Vähehinnatud piirkondades on kruntide hinnad üle 75 protsendi langenud ning mõned krundid on sootuks ebalikviidsed," hindab Andres Hall ning lisab, et elamukrunte on võimalik Tallinna lähistele, näiteks Rae ja Viimsi valda, soetada alates 300 000 kroonise hinnaga.
-------------------------------------------------------
EkspressKinnisvara on üks populaarsemaid kinnisvaraportaale Eestis. Eelmisel nädalal oli meil 63 222 unikaalset külastajat!
Pakume teile suurepärast võimalust avaldada oma kinnisvarakuulutus Eesti soodsaima hinnaga. Kuulutuse avaldamise tasu on 99 krooni ning see jääb avalikuks kuni objekti müümiseni.
